Q&A

よくあるご質問

• グループホームを運営したいけど、資金を調達できるか不安です。

  

  当社では、土地オーナー様がグループホームを建てて運営事業者様に賃貸提供を行う「マッチング」も提案しております。

  開所希望のエリアで土地・土地オーナー探しから行っておりますので、まずはご相談ください。

  

• 持っている土地でグループホームの建築が出来ますか？

  

  一度、土地の情報（公図・地積測量図等）をご提示ください。

  建築可能か調査させていただきます。

  

• グループホームの運営を始めるにあたって何から始めたら良いかわかりません。

  

  どのあたりに開所したいか、どんなグループホームにしたいか…など、小さなことでも結構ですのでお話をお聞かせください。

  ヒアリングをした上で、最適なご提案をさせていただきます。

  

• 開所しても、本当に利用者が集まるか不安です。

  

  現在グループホームの全国供給率は6%程度とまだまだ高い需要がございます。

  また、昨今では多くのグループホームが新たに開所しておりますが、その中で新築はほとんどありません。どんなグループホームが求められているのか、利用者の本当のニーズに応える必要があります。

  地域ごとの供給率も含め、ニーズの高いグループホームをご提案いたしますので、まずはご相談ください。

  

• グループホームで働くスタッフを集められるか不安です。

  

  当社で建築を行ったグループホームでは、スタッフ募集のお手伝いもさせていただいております。中には「採用予定者数以上の応募が来た」という声もございます。運営事業者様におこなって頂くことも含めてアドバイス致します。

  

• 中古より新築の方が良いのでしょうか？

  

  今から新たに開所する場合は、新築をおススメしています。

  中古物件では耐震・耐久性に不安があったり、消防設備が備わっていないため、後付け・改修をするにはそれなりの費用が必要となります。

  また、バリアフリーではないため住める利用者の幅が狭まったり、部屋の広さもバラバラなど問題点が多々ございます。

  自社での所有を考えた時に、初期費用が安く抑えられるのは中古物件ですが、今から新たに始められる場合には利用者目線はもちろん、働くスタッフの動線も考え、設備の整った新築がおススメです。

  

• 土地探しからお願いできますか？

  

  可能です。

  開所希望のエリアをお伺いし、土地のご提案を致します。

  

• 中古物件のリフォームも出来ますか？

  

  リフォームも承っておりますが、条件によって難しい場合もございますので、ご希望の物
  件がある場合は一度拝見させていただき、リフォームが可能かどうかの判断をさせて頂き
  ます。

  

• スタッフは何人くらい雇用が必要ですか？

  

  サービス形態によって異なります。

  当社でシフト表の作成も可能ですので、一度ご相談ください。

  

• 利用者が大きな声を出して近隣トラブルにならないか心配です。

  

  当社のグループホームは防音性に配慮した施工を行っております。

  利用者が大きな声を出して外へ出る音を軽減させるのはもちろん、外からの大きな音からも室内にいる利用者を守ります。
  利用者の住環境へ配慮し、1・2階間の生活音の軽減にも配慮した施工を行っております。

  

• 障がい福祉の経験はありませんが、運営可能でしょうか？

  

  包括型のグループホームは比較的参入しやすい事業体となっております。

  当社で建築させて頂いたグループホームの運営事業者の中には、介護事業から参入されて初めて障がい福祉を行う事業者もいらっしゃいます。

  しっかりと収益を上げ、円滑に運営が出来るようになるまで当社でサポートいたします。